2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.6万円/㎡
前年比-11.2%
芦屋市
102.1万円/㎡
前年比+60.3%
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ワコーレ芦屋パークビスタ
兵庫県芦屋市大東町
阪神本線 / 打出駅 徒歩7分
2021年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
73.5
非常に割安
推定相場価格より24.8%割安
相場
7,821万円
101.2万円/㎡
5,348
6,997
8,646
10,294
AI査定結果
推定相場価格
7,821万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,997万円〜8,646万円
90.6万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年6月8日
ワコーレ芦屋パークビスタ
5,880万円（76.1万円/㎡）/ 3階 / 77.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 5,880万円 | 76.1万円 | 3階 | 77.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/01 | 5,980万円 | 77.4万円 | 3階 | 77.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/01 | 7,580万円 | 90.7万円 | 5階 | 83.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/15 | 7,580万円 | 94.7万円 | 5階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,680万円 | 63.5万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | ワコーレ芦屋パークビスタ 芦屋市大東町 | 打出駅7分 | 5,880万円 | 76.1万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランドメゾン山芦屋 芦屋市山芦屋町 | 芦屋川駅8分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/20 | ワコーレ芦屋レフィーナ 芦屋市清水町 | 甲南山手駅8分 | 6,480万円 | 92.1万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 2022年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/27 | シエリア芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 7,080万円 | 94.3万円 | 75.05㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/25 | ワコーレ芦屋オーパス 芦屋市打出小槌町 | 打出駅2分 | 8,480万円 | 94.1万円 | 90.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/09 | ワコーレ芦屋呉川Floris 芦屋市呉川町 | 打出駅9分 | 8,380万円 | 87.0万円 | 96.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/19 | シエリア芦屋南宮町 芦屋市南宮町 | 打出駅10分 | 5,980万円 | 73.3万円 | 81.58㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.2%下落、芦屋市では60.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は芦屋市の平均と比較して25.5%割安です。
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